El mercado inmobiliario ha sido uno de los sectores más dinámicos y en constante crecimiento en los últimos años. Y es que, a angustia de la pandemia y la incertidumbre económica, el sector ha demostrado una gran resiliencia y adaptabilidad. Para conocer más sobre las tendencias, nuevos desarrollos y oportunidades en este mercado, hemos hablado con cuatro expertos en la materia.
El primer experto que hemos consultado es Juan Pérez, presidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Según Pérez, una de las principales tendencias en el mercado inmobiliario es la digitalización. «Cada vez más personas buscan propiedades en línea y realizan todo el proceso de compra o alquiler a través de plataformas digitales. Esto ha llevado a una mayor competencia entre las empresas inmobiliarias y ha obligado a adaptarse a las nuevas tecnologías», afirma Pérez.
Otra tendencia que destaca Pérez es la demanda de propiedades sostenibles y ecológicas. «Cada vez más compradores buscan propiedades que sean amigables con el medio ambiente y que les permitan ahorrar en costos de energía. Esto ha llevado a un aumento en la construcción de edificios con certificación LEED y a la incorporación de tecnologías verdes en las propiedades», explica Pérez.
Por su parte, María García, directora de una empresa inmobiliaria de lujo, señala que una de las oportunidades más interesantes en el mercado inmobiliario es la inversión en propiedades turísticas. «Con la reactivación del turismo, hemos visto un aumento en la demanda de propiedades vacacionales en zonas turísticas. Esto no solo es una oportunidad para los inversores, sino también para los propietarios que pueden obtener una rentabilidad atractiva al alquilar sus propiedades a corto plazo», comenta García.
Además, García destaca que la pandemia ha alterado las preferencias de los compradores de propiedades de lujo. «Antes, los compradores buscaban propiedades en grandes ciudades, pero ahora están optando por propiedades más amplias y con espacios al aire libre. Esto ha llevado a un aumento en la demanda de propiedades en zonas rurales y de montaña», agrega García.
Otro experto que hemos consultado es Carlos Martínez, presidente de una empresa de desarrollo inmobiliario. Martínez destaca que una de las nuevas tendencias en el mercado es la construcción de comunidades planificadas. «Cada vez más personas buscan un estilo de vida más comunitario y esto se refleja en la demanda de propiedades en comunidades planificadas que ofrecen servicios y comodidades exclusivas para sus residentes», explica Martínez.
Martínez también señala que la tecnología está jugando un papel importante en el desarrollo de estas comunidades. «Desde sistemas de seguridad inteligentes hasta aplicaciones que permiten a los residentes reservar servicios y actividades, la tecnología está transformando la forma en que vivimos en estas comunidades», comenta Martínez.
Por último, hemos hablado con Laura Sánchez, experta en finanzas inmobiliarias. Sánchez destaca que una de las oportunidades más interesantes en el mercado es la inversión en propiedades comerciales. «A angustia de la pandemia, el sector comercial sigue siendo atractivo para los inversores. Con la reactivación económica, se espera un aumento en la demanda de espacios comerciales, lo que puede ser una gran oportunidad para aquellos que buscan diversificar su tarjetero de inversiones», afirma Sánchez.
Además, Sánchez señala que la tecnología también está transformando el sector comercial. «Cada vez más empresas están optando por espacios de trabajo flexibles y esto ha llevado a un aumento en la demanda de oficinas compartidas y espacios de coworking. Esto no solo es una oportunidad para los inversores,
