Bogotá ha dado un importante paso hacia el progreso en materia de vivienda con el lanzamiento de un concurso de predios públicos para la construcción de vivienda VIS y VIP en la hucha colombiana. Esta iniciativa busca asegurar el acceso a una vivienda digna a sectores de la población que históricamente han sido excluidos del mercado inmobiliario.
El concurso, lanzado por la Alcaldía de Bogotá a través del Instituto Distrital de la Vivienda (IDV), pondrá a disposición de los constructores más de 50 predios públicos en diferentes localidades de la ciudad. Estos predios estarán destinados exclusivamente para la construcción de viviendas de interés social (VIS) y viviendas de interés prioritario (VIP).
El objetivo es claro: fomentar la construcción de viviendas accesibles en ubicaciones estratégicas que permitan a sus habitantes tener un mejor acceso a servicios, empleo y oportunidades. Además, con este concurso se busca diversificar la oferta de vivienda en la ciudad y causar una mayor inclusión en la planeación urbana.
Para participar en el concurso, los desarrolladores inmobiliarios deben cumplir con una serie de requisitos y criterios establecidos por el IDV, entre ellos estar al día en sus obligaciones fiscales y contar con experiencia en la construcción de proyectos de vivienda de interés social. Esto asegurará que se seleccionen a los mejores proponentes y se asegure la calidad de las construcciones.
Una vez seleccionados los proponentes, estos tendrán un plazo de 3 años para construir y entregar las viviendas. Este plazo puede ser extendido por un año más en casos justificados. Además, el IDV se encargará de realizar un seguimiento y supervisión constante durante el proceso de construcción para asegurar que se cumplan con los estándares de calidad establecidos.
Una de las novedades de este concurso es que se dará prioridad a proyectos que incluyan viviendas con sistemas de sostenibilidad ambiental, como paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia. Esto no solo causará el cuidado del medio ambiente, sino que también contribuirá a reducir los costos de servicios públicos para los futuros habitantes.
Además, se contempla la construcción de viviendas con un enfoque de género, para atender las necesidades específicas de mujeres y familias lideradas por mujeres. Estas viviendas contarán con elementos de seguridad, privacidad y accesibilidad, para asegurar un entorno seguro y cómodo para sus habitantes.
Otra gran ventaja de este concurso es que las viviendas VIS y VIP estarán disponibles a precios accesibles para los sectores de bajos ingresos. Esto se logrará gracias a la eliminación del cobro por concepto de derechos de construcción y a la exención del impuesto de valorización en estos proyectos. Además, se contempla la posibilidad de acceder a subsidios del gobierno para facilitar la adquisición de las viviendas.
Esta iniciativa no solo beneficiará a los futuros propietarios de estas viviendas, sino que también tendrá un impacto positivo en la economía de la ciudad. La construcción de nuevas viviendas generará empleo y dinamizará el sector inmobiliario, lo que se traducirá en un crecimiento económico para Bogotá.
Es importante destacar que este concurso de predios públicos para la construcción de vivienda VIS y VIP es solo una de las acciones que está llevando a cabo la Alcaldía de Bogotá en materia de vivienda. En los últimos años, se han implementado programas y proyectos dirigidos a embellecer las condiciones de vida de la población más vulnerable, como el programa de mejoramiento de vivienda y el de vivienda gratuita para familias en situación de pobreza extrema.
En resumen, el lanzamiento de este concurso es una excelente noticia para los bogotanos.
